Занятие 2

                                           ТЕМА. Возникновение прав на землю

Вопросы по теме семинарского занятия, вопросы для самоподготовки, темы рефератов и презентаций, литература размещены на образовательной платформе Moodle 

Решите задачи (письменно)

Задача  1

Гражданин  Даудов решил купить у гражданина Гаджиева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в  отделение Росреестра для регистрации договора. В регистрации было отказано на том основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера.

Правомерен ли отказ?

Решите дело.

Задача 2

Гаджиев С.В. на праве аренды и соглашения о переуступке прав и обязанностей владеет земельным участком, который был предоставлен ему для строительства жилого дома. На данном участке Гаджиев возвел жилой дом и зарегистрировал право собственности на него. Построив дом, он решил приобрести этот земельный участок в собственность и обратился в администрацию города Махачкалы с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность без торгов.  

Администрация города отказала Гаджиеву С. В. в предоставлении земельного участка, мотивировав свой отказ тем, что договор купли-продажи должен быть заключен на торгах.

Решите дело.

Задача 3

Магомедов на протяжении года беспрепятственно пользовался земельным участком Ахмедова  для прохода и проезда к своему земельному участку. В последующем между ними разгорелась серьёзная ссора, вследствие которой последний запретил Магомедову пользоваться дорогой к своему дому. Ахмедов огородил свой земельный участок забором, тем самым, лишив соседа возможности проезда к своему земельному участку, объясняя это тем, что к земельному участку Магомедова ведёт и другая дорога-по состоянию намного хуже и протяженностью больше, однако всё же она позволяет соседу проехать к своему земельному участку.

Какое решение вынесет суд?