понедельник, 15 декабря 2025 г.

 

 Дополнительный материал по теме 

 "История земельного права"

Теоретический материал
Научная статья :
ОСВОЕНИЕ ЦЕЛИНЫ: УРОКИ ИСТОРИИ ДЛЯ СОВРЕМЕННОГО
РОССИЙСКОГО ЗЕМЕЛЬНОГО И ЭКОЛОГИЧЕСКОГО ПРАВА

А.П. АНИСИМОВ, А.В. ЧИЧКИН


В истории нашей страны были случаи, когда самые позитивные намерения органов государственной власти, направленные на решение важных социально-экономических проблем (продовольственной безопасности), имели ряд побочных эффектов, вызванных игнорированием природных факторов.
Одним из таких исторических мероприятий было освоение целины - государственная политика советского правительства в 1950 - 1960-е годы, направленная на увеличение объема сельскохозяйственной продукции за счет масштабной экстенсивной распашки степных земель (в Оренбургской области, Казахстане, Сибири и т.д.), ранее не вовлеченных в сельское хозяйство. Предполагалось, что ее результатом будет решение в СССР продовольственной проблемы. Как и любое сложное историческое явление, освоение целины нельзя рассматривать в черно-белом формате: одни поставленные цели были полностью достигнуты, что-то удалось частично, а некоторые цели были провалены.
Попробуем исследовать процесс освоения целины через призму не только исторической, но и эколого-правовой науки. Причины освоения целины известны: экономическая причина состояла в решении продовольственной проблемы, а политическая - в укреплении власти Н.С. Хрущева в результате успешного осуществления масштабного аграрного проекта. Известно, что все решения принимались в спешке без полноценного экспертного исследования последствий и общественного обсуждения. Между тем еще в 1936 г. Н.М. Тулайков, специалист в области засушливого земледелия, предупреждал коллег о необходимости осторожного подхода к будущему освоению целины, предлагая избегать массовой распашки степных засушливых земель. Его коллега К.П. Горшенин, специалист по почвам Сибири, также отмечал, что целинные земли степной зоны засушливы, есть опасность образования очагов пылевых бурь, в связи с чем он предостерегал коллег от стандартных подходов к освоению целинных земель и призывал широко использовать дифференцированную агротехнику, травосеяние, лесонасаждение и организацию лесозащитных полос .

Поворот в аграрной политике СССР в сторону освоения целинных земель произошел на сентябрьском (1953) пленуме ЦК КПСС, где был поднят ряд вопросов развития сельского хозяйства страны. В решениях пленума ставилась задача (если говорить современным языком) обеспечения продовольственной безопасности страны, в том числе повышение урожайности зерновых и продуктивности животноводства. Традиционно считается, что экстенсивный характер освоения целины был задуман изначально руководством СССР. Ряд современных историков считает, что это не так: рост сельскохозяйственного производства за счет освоения целинных земель предполагал использование и экстенсивных, и интенсивных методов, связанных с привлечением к работам разной сельскохозяйственной техники. В Постановлении пленума ЦК КПСС от 2 марта 1954 г. "О дальнейшем увеличении производства зерна в стране и об освоении целинных и залежных земель"  отмечалось, что важным источником для увеличения производства зерна в течение короткого времени должно стать расширение посевов зерновых культур путем освоения залежных и целинных земель в районах Казахстана, Сибири, Урала, Поволжья, частично в районах Северного Кавказа. В результате осуществления данных мероприятий были получены следующие результаты: в 1954 - 1962 гг. среднегодовые государственные заготовки и закупки зерновых культур выросли по СССР на 846 млн пудов по сравнению с пятилетним периодом до начала освоения целины, а в основных районах освоения - на 911 млн пудов. После получения первых результатов, уже 13 августа 1954 г. ЦК КПСС и Совет Министров СССР принимают Постановление "О дальнейшем освоении целинных и залежных земель для увеличения производства зерна", в котором было объявлено о планах освоить до 30 млн га земель.
В дальнейшем принятие нормативных актов, регламентирующих освоение целины, шло безостановочно: в качестве примера приведем Постановление Совета Министров РСФСР от 27 января 1955 г. N 71 "О мерах дальнейшего освоения целинных и залежных земель для увеличения производства зерна".
Несмотря на первые успехи, были выявлены многочисленные трудности и проблемы, которые изначально не предполагались. В числе этих проблем - недостаточное финансирование; нехватка техники и ее ремонтной базы; отсутствие дорог; дефицит рабочей силы; проблема питания и бытовые проблемы целинников; слабая организация медицинской помощи и т.д. Отдельный блок проблем касался самого производственного процесса: из-за отсутствия зернохранилищ и зерносушилок часть богатого урожая пропала; не хватало транспорта для быстрой перевозки собранного зерна. И хотя в отдельные годы урожайность была ниже ожидаемого, а себестоимость собираемого зерна в целом выше (чем в традиционных сельскохозяйственных районах), общий итог освоения целины считается положительным - в короткий срок (1954 - 1962 гг.) было распахано 42 млн га целины, что позволило увеличить производство зерна.
Однако массовое освоение целины не смогло обеспечить постоянный и устойчивый рост сельскохозяйственного производства, а вскоре выяснилось, что распашка степей повлекла незапланированные экологическое последствия.
1. Эрозия почвы. Масштабное распахивание травяных степей, являвшихся продуктом тысячелетней эволюции, нарушило баланс в естественных экологических системах и привело к деградации почв. Без корневой системы многолетних степных трав, которая ранее удерживала почву, она стала очень уязвимой для водной и ветровой эрозии, а многие виды растений исчезли. Например, в Хакасии распаханные степные территории (813 тыс. га, в том числе 531 тыс. га пашни) в течение 3 - 4 лет подверглись сильнейшей ветровой эрозии. В результате в 1964 - 1966 гг. в разряд бесплодных было отнесено 190 тыс. га эродированной пашни (36% всех распаханных земель). В последующие годы посредством больших усилий и капитальных затрат постепенно удалось снизить активность эрозийных процессов, но полностью ликвидировать их не удалось. Ветровой эрозии сегодня подвержено 85% распаханной территории, 240 тыс. га которой отнесено к категории малоплодородных. Освоение целины привело к тяжелым последствиям и для лесного фонда Республики. Аналогичная ситуация наблюдается и в других местах, например в Республике Казахстан.
2. Снижение плодородия почв. Вовлечение больших земельных массивов в сельскохозяйственное производство без проведения в необходимом объеме мероприятий по поддержанию плодородия почв привело к их истощению, а в краткосрочной перспективе - и к снижению урожайности аграрных культур. Распаханная целина и правда давала большие урожаи первые 2 - 3 года, но затем они стали падать, особенно в условиях недостатка удобрений. Произошло снижение гумуса в почве, и эти процессы для ряда целинных земель сохраняются.
3. Сокращение биоразнообразия. Уничтожение естественных экосистем степей привело к сокращению мест обитания многих видов растений и животных, что негативно сказалось на экологическом балансе территорий. Например, в Оренбургской области почти исчезли дрофа, стрепет и степной орел, сократилось поголовье сурка, практически нигде не встречается сайгак.
4. Появление пылевых бурь (особенно в Казахстане). Разрушение верхнего плодородного слоя почвы после вспашки степных земель привело сначала к эрозии почвы, а затем к массовым пылевым бурям, вплоть до сегодняшнего дня. Например, только в период 1955 - 1958 гг. из 1,8 млн га распаханных в Оренбуржье земель развеиванию и песчаным заносам подверглись свыше 300 тыс. га почв легкого и гранулометрического состава, а также карбонатных почв, а в засушливые годы большая часть целинных земель была охвачена выдуванием .
5. Истощение водных ресурсов. Для орошения новых сельскохозяйственных угодий во многих районах бесконтрольно использовалась вода из местных рек и озер, что привело к их иссушению и ухудшению качества воды. В итоге часть из них исчезла, акватория других сократилась, уменьшился запас рыбы и количество водоплавающих птиц. Кроме того, изменения коснулись и растительного покрова, многие виды растений исчезли или попали в Красную книгу.
6. Локальное изменение климата. Массовая распашка земель повлияла на микроклимат регионов, запустив процессы превращения степей в пустыню и изменив режим осадков, что затем ухудшило условия для сельского хозяйства. Разрушение почвенного слоя и естественных экосистем привело к нарушению природного равновесия, но обусловило не только пылевые бури и иссушение почвы. Нарушение теплообмена между землей и атмосферой привело к увеличению возврата тепла в атмосферу, а также испарению углекислого газа. Все это повлияло на состояние климата на локальных распаханных территориях.
7. Социальный аспект. Множество людей было перемещено в другие регионы и климатические зоны и стало заниматься непривычными и тяжелыми видами сельскохозяйственных работ. Это обусловило для тысяч людей социальный дискомфорт, проблемы с обеспечением условий труда и отдыха, демографические проблемы на целине (где большинство рабочих составляли мужчины) и в местах, откуда выехала молодежь. Отсутствие культурного досуга часто приводило к пьянству, а отсутствие на целине отделений милиции затрудняло контроль за законностью и правопорядком на огромной территории.
Таким образом, освоение целины имело неоднозначные социальные, экономические и экологические последствия. С одной стороны, мы видим героизм советских граждан, в сложнейших бытовых условиях выполнивших колоссальный объем тяжелой сельскохозяйственной работы, что позволило в течение нескольких лет собрать огромный урожай зерна (и отчасти решить продовольственную проблему в СССР конца 1950 - начала 1960-х годов). С другой стороны, освоение целины осуществлялось без глубокой экспертной проработки, в определенном смысле преждевременно и без четкого плана, что повлекло ряд как экологических, так и социально-экономических негативных последствий.
Из-за отсутствия необходимого количества техники, дорог, зернохранилищ и иной инфраструктуры, которую просто невозможно было создать в кратчайшие сроки, много уже собранного зерна было потеряно. Снижение урожайности через несколько лет после первых побед и достижений привело к тому, что начиная с 1964 г. СССР начал ежегодно закупать зерно за рубежом.
Перемещение квалифицированных кадров и техники дало толчок развитию Казахстана и других регионов, поскольку многие целинники остались там жить, а их потомки живут до сих пор. В то же время из негативных экологических последствий освоения целины необходимо извлечь следующие уроки.
1. Кампания по освоению целины стала наглядным примером непреднамеренных экологических последствий, когда экономические и политические инициативы были реализованы без должного учета экологического баланса и устойчивости экосистем. История освоения целины в СССР служит важным напоминанием о том, что деятельность человека может иметь не только позитивные (прогрессивные) последствия, но и непредвиденные экологические побочные эффекты, многие из которых не преодолены до сих пор. Это подчеркивает важность глубокого понимания экологических связей перед разработкой и реализацией крупномасштабных экономических проектов, необходимость учета мнения экспертов перед принятием подобного рода решений.
2. Экологические последствия освоения целины требуют, с одной стороны, увеличения площади особо охраняемых природных территорий в целях сохранения для будущих поколений естественных (степных) экосистем и, с другой стороны, развития категории зоны экологического бедствия для восстановления нарушенных земель, в том числе и в результате освоения целины. В настоящий момент в России отсутствует правовая база для создания зон экологического бедствия (закон о них до сих пор не принят), но при его разработке может быть полезным опыт Беларуси и Казахстана, где эти зоны уже созданы.
3. Одним из последствий (уроков) целины стал разворот политики советского правительства, с одной стороны, в сферу охраны земель (были приняты нормативные акты о рекультивации, повышении плодородия почв и т.д., основные идеи которых перешли и в действующее земельное и экологическое законодательство), а с другой - в сторону большей интенсификации сельскохозяйственного производства, например, посредством развития мелиорации для улучшения качества и урожайности уже имеющихся в наличии земель.
4. Отказ от экстенсивных форм и методов сельскохозяйственного производства означает, во-первых, необходимость развития государственной поддержки интенсивных методов сельскохозяйственного производства, некоторые из которых уже поощряются государством (выращивание органической сельскохозяйственной продукции), хотя другая их часть пока запрещена (технологии ГМО). Во-вторых, перемещение огромных масс людей для решения задач сельскохозяйственного производства осуществлялось и до освоения целины (в ходе аграрных реформ П.А. Столыпина), а отдельные такие действия (дальневосточный и арктический гектары) мы наблюдаем и сегодня. Однако нам следует иметь в виду, что все исторические попытки такого рода были неудачны.
5. Кроме восстановления разрушенных экосистем куда более сложная задача состоит в формировании глубокого понимания исторических, экономических, социальных и культурных аспектов взаимодействия человека и природы. В связи с этим должна измениться роль науки и экологического образования.
6. В недопущении повторения непродуманных экспериментов над природой должна возрасти роль права. Федеральный закон "Об охране окружающей среды" относит к основным принципам охраны окружающей среды принцип запрещения реализации проектов, которые могут привести к деградации естественных экологических систем, истощению природных ресурсов и иным негативным изменениям окружающей среды (ст. 3). Вместе с тем Закон не устанавливает правовых гарантий, полностью исключающих вероятность реализации не продуманных с экологической точки зрения проектов в будущем .
7. Для того чтобы делать выводы о недопустимости экспериментов над природой, необязательно приобретать собственный опыт, особенно в ситуации, когда есть опыт других стран и народов. Один из таких очень ярких примеров называется Dust Bowl (чаша пыли) в США. Там в 1930-е годы большая часть центральных равнин подверглась серьезной деградации из-за неподходящих сельскохозяйственных практик и продолжительной засухи. Это привело к массовым пыльным бурям (отсюда название), миграции населения и экономическому кризису в ряде штатов. Потребовались огромные финансовые расходы по сохранению почв, включая создание специальных органов власти по защите почв, внедрению новых методов земледелия, строительству ветрозащитных полос и высадке лесов, субсидии фермерам, меры по их образованию и т.д. Не менее наглядный пример - судьба Аральского моря. Интенсивное орошение привело к уменьшению уровня воды, деградации земель, появлению солончаков, ухудшению здоровья людей и сокращению биоразнообразия. Сейчас принимаются меры по восстановлению экосистем, включая посадку растений, способных выживать в солончаковых условиях, однако все это требует огромных финансовых расходов и изменения образа жизни местного населения.
Таким образом, необходимо более четкое определение в законодательстве задач и методов поиска баланса социальных, экономических и экологических интересов граждан, бизнеса и государства, что позволит поставить барьер в стремлении к максимальному извлечению прибыли (или решению "важных народно-хозяйственных задач") и не позволит нерационально использовать природные ресурсы. Как показывает опыт, до конца не продуманные решения позволяют получить краткосрочный эффект, но дорого обходятся в будущем.

Литература

1. Валиахметов Р.Р. Экономические реформы сельского хозяйства, проводимые Н.С. Хрущевым / Р.Р. Валиахметов // Юридическая наука. 2021. N 2. С. 4 - 7.
2. Мотревич В.П. Аграрная политика Н.С. Хрущева: основные направления и результаты / В.П. Мотревич // Аграрное образование и наука. 2019. N 1. С. 1 - 12.
3. Мотревич В.П. Освоение уральской целины / В.П. Мотревич // Бизнес, менеджмент и право. 2005. N 3. С. 125 - 127.
4. Наухацкий В.В. Целинная кампания 1950 - 1960-х годов: современный научный дискурс / В.В. Наухацкий // Ежегодник по аграрной истории Восточной Европы. 2018. N 1. С. 256 - 269.
5. Паникарова С.В. Эволюция институтов земельной собственности коренных народов Южной Сибири / С.В. Паникарова // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2013. N 11. С. 87 - 95.
6. Пахомова Е.В. Освоение "второй целины": попытка реализации "сверхпрограммы" в Оренбуржье / Е.В. Пахомова // Самарский научный вестник. 2019. Т. 8. N 3. С. 239 - 243.
7. Петропавловская Ю.С. Правовая охрана земель от негативного воздействия хозяйственной деятельности: диссертация ... кандидата юридических наук / Ю.С. Петропавловская. Москва, 2016. 241 с.
8. Рычков А.В. Экологические уроки целины: организационно-научные аспекты / А.В. Рычков // Известия Уральского федерального университета. Серия 2. Гуманитарные науки. 2023. Т. 25. N 1. С. 257 - 270.

воскресенье, 7 декабря 2025 г.

 Вопросы к коллоквиуму

1.     Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

2.     Особенности использования сельскохозяйственных угодий.

3.     Правовые формы использования земель сельскохозяйственного назначения.

4.     Основные принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения.

5.     Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

6.     Правовой режим земель, предоставленных для ведения садоводства и огородничества.

7.     Понятие и состав земель населенных пунктов.

8.     Понятие и особенности правового режима земель промышленности и иного специального назначения.

9.     Правовой режим земель промышленности.

10. Правовой режим земель транспорта.

11. Правовой режим земель обороны и безопасности.

12. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий и объектов.

13. Земли особо охраняемых природных территорий

14. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов

15. Земли природоохранного назначения

16. Земли рекреационного назначения

17. Земли историко-культурного назначения

18. Правовой режим земель лесного и водного фонда.

19. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

20. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

 

понедельник, 24 ноября 2025 г.

 

Задание и литература по теме: 
"Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения"

 

Задача №1

  Администрацией муниципального образования   и главой КФХ   в марте 2016 г. заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственных угодий (пашни, огороды)»  на основании заявления Валидова о предоставлении земельного участка без проведения торгов. Согласно условиям договора:

- срок его действия – 11 месяцев с даты заключения; 

-при намерении арендатора заключить договор на новый срок, то он обязан уведомить об этом арендодателя не менее чем за один месяц до окончания действия договора; 

- если ни одна из сторон после истечения срока действия договора не заявит о его расторжении, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Полагая, что названные сделки были совершены администрацией  и главой КФХ с нарушением требований ЗК РФ и Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», прокурор на основании ч. 1 ст. 52 АПК РФ обратился в суд с иском о признании недействительным договора аренды и о применении последствий недействительности сделки.

Какое решение должен принять суд?

 Задача № 2

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства предоставил ООО "Арго" земельный участок сельскохозяйственного назначения. Дальнейшая деятельность общества на данном земельном участке привела к тому, что было произведено снятие и перемещение плодородного слоя почвы и перекрытие верхнего слоя почвы гравийно-песчаной смесью, что в последствии устранит возможность использовать земельный участок по назначению.

Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства обратился в арбитражный суд с иском к ООО "Арго" о возложении на ответчика обязанности провести на земельном участке с кадастровым номером  комплекс организационно-технических хозяйственных и агротехнических мероприятий, направленных на восстановление рельефа и плодородного слоя почвы для вовлечения его в сельскохозяйственное производство.

Ответчик в свою очередь отказался в удовлетворении требований, ссылаясь на то , что общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства (организация не ведет хозяйственную деятельность, отвечает признакам неплатежеспособности).

Какое решение должен принять суд?

Задача № 3

 В ходе прокурорской проверки выявлен факт размещения неустановленными лицами   твёрдых коммунальных отходов (ТКО), в результате чего образовалась несанкционированная свалка ТКО на территории села Карабудахкент.

Прокурором был подан иск о признании незаконным бездействия администрации села Карабудахкент, выразившееся в непринятии мер по охране от захламления и загрязнения земель с/х назначения , в захоронении ТКО на землях  с/х назначения, а также в обязании организовать и обеспечить сбор и вывоз отходов-ликвидировать несанкционированную свалку бесхозяйных твёрдых коммунальных отходов.  Глава администрации утверждает, что после прокурорской проверки  при помощи техники были собраны все отходы в кучу и засыпала сверху землей.

Решите дело. 

Нормативные правовые акты и литература:

I.               Нормативные правовые акты Российской Федерации

1.      Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // СЗ РФ. 04.08.2014. N 31.ст. 4398.

2.      Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ.29.10.2001. N 44. ст. 4147.

3.      Гражданский кодекс РФ. Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ  // Собрание законодательства РФ.05.12.1994. N 32.ст. 3301.

4.      Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Федеральный закон от 26.01.1996 N 14-ФЗ  // Собрание законодательства РФ.29.01.1996. N 5. ст. 410.

5.      Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации: Федеральный закон от 30 декабря 2001 года N 195-ФЗ // СЗ РФ.  2002.  N 1. Ст. 1.

6.      Уголовный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 13 июня 1996 года N 63-ФЗ  // СЗ РФ.  1996.  N25.

7.      О кадастровой деятельности: Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ // Собрание законодательства РФ.30.07.2007. N 31. ст. 4017

8.      О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ//Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344.

9.      О мелиорации земель:  Федеральный закон от 10 января 1996 г. // СЗ РФ. 1996. №3. Ст. 142.

10. О сельскохозяйственной кооперации: Федеральный закон от 8 декабря 1995 г. № 193-ФЗ // СЗ РФ. 1995. № 50. Ст. 4870.   

11. О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон  от 29.07.2017 N 217-ФЗ// СЗ РФ. 31.07.2017, N 31 (Часть I), ст. 4766.

12. О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 101-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3399.

13. О введении в действие Земельного кодекса Российского Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4148.

14. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ // СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3018.

15. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: Федеральный Закон от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ // СЗ РФ. 2003. № 24. Ст.2249.

16. О личном подсобном хозяйстве: Федеральный закон от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ // СЗ РФ. № 28. Ст.2881.

17. О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую: Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. № 172 –ФЗ // СЗ РФ. 2004. № 52 (ч.1). Ст. 5276.

18. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации: Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ  // Собрание законодательства РФ. 2003. № 40. Ст. 3822.

19. О проведении рекультивации и консервации земель: Постановление Правительства РФ от 10.07.2018 N 800 // Собрание законодательства РФ, 16.07.2018, N 29, ст. 4441.

20. Об использовании земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, проведении на них мелиоративных и культур технических работ, установлении охранных зон и сохранении находящихся на этих землях объектов: Постановление Правительства РФ от 27 февраля 2004 г. № 112 // СЗ РФ. 2004. №10. Ст.866.

21. О критериях значительного ухудшения экологической обстановки в результате использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли: Постановление Правительства РФ от 19.07.2012 N 736// Собрание законодательства РФ, 23.07.2012, N 30, ст. 4290.

22. Об утверждении критериев существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения: Постановление Правительства РФ от 22 июля 2011г. №612 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2011. № 30 (2). Ст. 4655.

23. Об утверждении Порядка осуществления государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения: Приказ Минсельхоза России от 24.12.2015 N 664 (Зарегистрировано в Минюсте России 21.03.2016 N 41470)// Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти.

 

II.           Нормативные правовые акты Республики Дагестан

1.      Конституция Республики Дагестан  от 26.07.2003 // СЗ РД.   31.07.2003. N 7. ст. 503.

2.      О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Дагестан: Закон Республики Дагестан от 29. 12.2017 № 116// Дагестанская правда, N 8-10, 18.01.2018.

3.      О мелиорации земель Закон Республики Дагестан от 15.12.1998 №25// СЗ РД.   31.12.1998. N 12. ст. 2551.

4.      О статусе земель отгонного животноводства в Республике Дагестан: Закон Республики Дагестан от  09.10.1996 №18 // СЗ РД. 31.12.2003. N 12. ст. 926.

5.      Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Дагестан: Закон Республики Дагестан от 29.12.2003 №46 //  СЗ РД. 31.12.2003.N 12. ст. 925. 

6.      О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения в Республике Дагестан: Закон Республики Дагестан от 29.11.2007 №58 //   СЗ РД. 30.11.2007. N 18. ст. 846.

7.      О личном подсобном хозяйстве в Республике Дагестан: Закон Республики Дагестан от 04.03.2005 № 11//  СЗ РД.  31.03.2005. N 3. ст. 118.

8.      Об установлении нормативов плодородия земель сельскохозяйственного назначения и экологической безопасности использования земельных участков на территории Республики Дагестан: Постановление Правительства Республики Дагестан от 27.08. 2010 №311 // Собрание законодательства Республики Дагестан, 31.08.2010, N 16,ст. 800.

 

Материалы судебной практики

1.      Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»// Вестник ВАС РФ, N 5, 2005.

2.      Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»// Бюллетень Верховного Суда РФ, N 8, август, 2015.

3.      Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 // Бюллетень Верховного Суда РФ, N 10, октябрь, 2023 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023).

4.      Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства// Бюллетень Верховного Суда РФ, N 6, июнь, 2021 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020).


понедельник, 17 ноября 2025 г.

Вопросы к контрольной работе 

1.     Понятие и система земельного права.

2.     Основные принципы земельного законодательства.

3.    Полномочия РФ и субъектов РФ в области земельных отношений.

4.  Законы как источники земельного права.

5. Земельный кодекс РФ и его характеристика.

6. Нормативные акты Республики Дагестан, регулирующие земельные отношения.

7. Формы собственности на землю: общая характеристика.

8. Пожизненное наследуемое владение земельными участками.

9. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками.

10. Аренда земельными участками.

11. Безвозмездное пользование земельными участками.

12. Ограниченное пользование чужими земельными участками.

13. Основания возникновения прав на землю.

14.  Ограничения оборотоспособности земельных участков.

15. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

16. Особенности купли-продажи земельных участков.

17. Приобретение земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, договора купли-продажи или права на заключение договора аренды такого земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах).

18. Права и обязанности собственников и лиц, не являющихся собственниками земельных участков.земельных участков.

19. Основания прекращения права собственности на землю.

20. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

21. Основания прекращения иных прав на землю.

22. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок.

23. Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка.

24. Ограничение прав на землю.

25. Понятие и содержание государственного мониторинга земель.

26. Землеустройство: понятие и содержание.

27. Понятие и виды надзора (контроля) за использованием и охраной земель.

28. Защита прав на земельный участок.


понедельник, 10 ноября 2025 г.

 

Задание и литература по теме 

"Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель"                                                      

                                                      Задача №1

Животноводческим комплексом ООО «Вымпел» было допущено загрязнение производственными отходами земель ОАО «Октябрь» на площади 10 га. С ООО «Вымпел» были взысканы убытки в размере 100 000 руб.

Определите виды ответственности, установленные за данное нарушение земельного законодательства.

Задача №2

На руководителя локомотивного депо наложен штраф за захламление земельного участка строительным материалом и устаревшим оборудованием. Считая, что захламлением земельного участка может считаться только размещение на нем производственных отходов, руководитель обжаловал постановление в суд.

Какие виды ответственности установлены за захламление земельного участка?

 

Задача № 3

Сельскохозяйственное предприятие «Знамя» обратилось в Арбитражный Суд Республики Дагестан с иском о возмещении вреда, причиненного АО «Строитель» в связи с несвоевременным возвратом земельного участка и невыполнением им работ по его рекультивации.

Какое решение должен принять суд?

 

Задача № 4

Управлением Россельхознадзора по  республике Дагестан была проведена внеплановая проверка АО «Веста» по жалобе жителей села. В ходе проверки было установлено, что АО «Веста» был предоставлен в собственность земельный участок для сельскохозяйственного производства, но он не использует по целевому назначению. На этом участке ведется строительство овощехранилища, в связи с чем, часть земельного участка площадью 80 кв.м. была засыпана необходимыми для строительства материалами – песком и гравием. Управлением Россельхознадзора по республике Дагестан  по результатам проверки был составлен протокол об административном правонарушении по части 2 ст. 8.6. КоАП РФ.

Директор АО «Веста» возражал против привлечения юридического лица к административной ответственности, ссылаясь на то, что отсутствует состав правонарушения, поскольку строительство ведется в соответствии с выданным разрешением, ущерб земельному участку не доказан, так как экспертиза не проводилась.

Кто прав?

Решите дело.

 

Задача № 5

ООО «Миг» обратилось в Арбитражный суд  республики Дагестан с заявлением об оспаривании постановления, вынесенного Управлением Росреестра по республике Дагестан в отношении общества с ограниченной ответственностью о привлечении последнего к штрафу в размере 40 000 руб. по статье 7.34 КоАП РФ.

Основанием для привлечения к ответственности явился установленный факт непереоформленного права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок в черте города, на котором расположено принадлежащее юридическому лицу здание, по состоянию на дату вынесения постановления.

Имеется ли в действиях  ООО «Миг» состав административного правонарушения?

Как исчисляется срок давности привлечения к административной ответственности по статье 7.34 КоАП РФ?


Нормативные правовые акты и литература:

I.               Нормативные правовые акты Российской Федерации

1.      Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // СЗ РФ. 04.08.2014. N 31.ст. 4398.

2.      Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ // СЗ РФ. 29.10.2001. N 44. ст. 4147.

3.      О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ// Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4148.

4.      Об охране окружающей среды: Федеральный закон от 10 января 2002 года N 7-ФЗ  // СЗ РФ.  2002.  N 2. Ст.133.

5.      Гражданский кодекс РФ. Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ  // Собрание законодательства РФ.05.12.1994. N 32.ст. 3301.

6.      Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Федеральный закон от 26.01.1996 N 14-ФЗ  // Собрание законодательства РФ.29.01.1996. N 5. ст. 410.

7.      Трудовой кодекс РФ: Федеральный закон от 30 декабря 2001 г., № 197-ФЗ // СЗ РФ. 2002. № 1. Ст. 3.

8.      Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации: Федеральный закон от 30 декабря 2001 года N 195-ФЗ // СЗ РФ.  2002.  N 1. Ст. 1.

9.      Уголовный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 13 июня 1996 года N 63-ФЗ  // СЗ РФ.  1996.  N25.

10.  Об утверждении Методики исчисления размера вреда, причиненного почвам как объекту охраны окружающей среды : Приказ Минприроды России от 08.07.2010 N 238// Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 40, 04.10.2010.

 

II.           Нормативные правовые акты Республики Дагестан

1.      Конституция Республики Дагестан  от 26.07.2003 // СЗ РД.   31.07.2003. N 7. ст. 503.

2.      О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Дагестан: Закон Республики Дагестан от 29. 12.2017 № 116// Дагестанская правда, N 8-10, 18.01.2018.

3.      Кодекс Республики Дагестан об административных правонарушениях от 13.01.2015 N 10 (принят Народным Собранием РД 25.12.2014)// Собрание законодательства Республики Дагестан, 15.01.2015, N 1, ст. 10.

 

Материалы судебной практики

1.      Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»// Вестник ВАС РФ, N 5, 2005.

2.      Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18 октября 2012 г. № 21 «О применении судами законодательства об ответственности за нарушения в области охраны окружающей среды и природопользования»// Бюллетень Верховного Суда РФ, N 12, декабрь, 2012.

3.      Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»// Бюллетень Верховного Суда РФ, N 8, август, 2015.

4.      Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 // Бюллетень Верховного Суда РФ, N 10, октябрь, 2023 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023).

5.      Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 N 49 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении вреда, причиненного окружающей среде»//Бюллетень Верховного Суда РФ, N 2, февраль, 2018.

6.      Постановление Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 17.02.2011 N 11 //  Вестник ВАС РФ, N 5, май, 2011.

7.      Обзор практики применения судами положений главы 26 Уголовного кодекса Российской Федерации об экологических преступлениях(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.06.2022) // Бюллетень Верховного Суда РФ, N 11, ноябрь, 2022.

8.      Определение Судебной коллегии ВС РФ по делу N 306-ЭС20-16219 // СПС КонсультантПлюс.  

9.      Определение Верховного Суда РФ от 13.04.2022 N 304-ЭС22-3762 по делу N А70-9032/2021//// СПС «КонсультантПлюс».