ТЕМА 4. Право собственности и иные права на

земельные участки.

1.      Понятие и особенности института права собственности на землю.

2.      Формы собственности на землю.

3.      Субъекты, объекты и содержание земельной собственности.

4.      Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

5.      Право безвозмездного пользования земельными участками.

6.      Право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

7.      Аренда земельных участков.

8.      Право ограниченного пользования чужим земельным участком.

9.      Права и обязанности правообладателей земельных участков.

Контрольные вопросы

1.      Понятие собственности на землю в экономическом и юридическом смыслах.

2.      Содержание правомочий собственников земельных участков.

3.      Специфические черты права государственной собственности на землю.

4.      Субъекты права частной собственности на земельные участки.

5.      Юридическое значение и содержание ограничения оборотоспособности земельных участков.

6.      Субъекты, объекты и содержание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

7.      Субъекты, объекты и содержание права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

8.      Сервитут: понятие, виды, содержание, цели.

9.      Особенности аренды земельных участков, предусмотренные земельным законодательством.

10.  Субъекты, объекты и содержание права безвозмездного пользования земельным участком.

 

Задания

1.              Заполнение таблицы «Формы собственности на землю».

 

Форма собственности	Субъекты	Объекты	Содержание

 

2.              Заполнение таблицы «Иные права на земельные участки».

 

Виды прав	Субъекты	Объекты	Содержание

 

Задача № 1

 Гражданин Магомедов решил на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности и приобретенном под индивидуальное жилищное строительство, прорубить скважину для обеспечения своего хозяйства водой и установить электронасос для подъема воды с глубины 25 м, объясняя это тем, что вода из городского колодца ввиду его малой глубины (5 м) недостаточно чиста.

Вправе ли Магомедов произвести такие работы на своем земельном участке?

Задача № 2

  Глава крестьянского хозяйства  Гасанов ведет на выделенном ему земельном участке разработку щебня и песка. Гасанов полагает, что полезные ископаемые в границах его участка принадлежит ему на правах собственника так же, как и часть реки, протекающая по территории его хозяйства.

Каковы права на землю и другие природные ресурсы главы крестьянского хозяйства?

Задача № 3

 Родопский бульвар г. Махачкалы является излюбленным местом отдыха горожан. К их неудовольствию площадь сквера стала сокращаться за счет построек. В частности, часть земель попала в придомовую территорию многоэтажного дома.  В южной части сквера, невзирая на протесты граждан, один из предпринимателей еще более двадцати лет назад возвел кирпичное здание под шашлычную. Сейчас он обратился с заявлением в администрацию города о переоформлении ему земельного участка на праве собственности.

Можно ли из территории сквера формировать земельные участки под застройку?