УВАЖАЕМЫЕ СТУДЕНТЫ! 

Добро пожаловать на образовательный блог по 

"Земельному праву"! 

Содержание курса

Тема 1. Земельное право в системе российского права.

Земля как природный объект, природный ресурс, недвижимость, объект права собственности и иных прав, объект хозяйствования и как политическое и правовое пространство. 

Понятие и особенности земельных отношений. 

Понятие, предмет и методы земельного права как отрасли российского права. Принципы земельного права. Система земельного права.

Земельное право как учебная дисциплина и наука.

Соотношение земельного права с экологическим правом, гражданским и другими отраслями права. 

 Тема 2. Источники земельного права.

Понятие и система источников земельного права. Конституционные основы земельного права.

Законы как источники земельного права. Земельный кодекс РФ в системе источников земельного права. Соотношение федерального и регионального земельного законодательства.

Указы Президента РФ, регулирующие земельные отношения.  Нормативные акты Правительства РФ, органов исполнительной власти РФ, регулирующие земельные отношения.

Земельное законодательство субъектов РФ. Нормативные акты Республики Дагестан, регулирующие земельные отношения.

Нормативные акты органов местного самоуправления, регулирующие земельные отношения. 

Тема 3. История земельного права.

История развития земельных отношений в России.

Земельно-правовой режим дооктябрьской России: главные черты и основные этапы становления.

Земельно-правовой строй страны в 1917-1990 гг.: основные этапы становления и главные черты. Основные законодательные акты.

Перестройка земельных отношений в СССР (1989-1991).

Земельная реформа России: ее цели, задачи, итоги.

Земельная реформа Республики Дагестан: правовые основы, цели, место в системе экономических реформ. 

Тема 4. Право собственности и иные права на

земельные участки.

Понятие собственности и права собственности на землю. Право собственности на землю в объективном и субъективном смыслах. Право собственности на землю и право территориального верховенства. Соотношение понятий «право собственности на землю» и «земля как достояние народов, проживающих на соответствующей территории». Особенности института права собственности на земельные участки.

Формы собственности на землю.

Понятие и виды частной собственности на земельные участки. Субъекты, объекты и содержание права частной собственности на  земельные участки.

Государственная собственность на землю: виды, субъекты, объекты, содержание.

Муниципальная собственность на земельные участки: субъекты, объекты  и содержание.

Виды правовых титулов использования земли (кроме собственности): пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование, аренда, право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), безвозмездное пользование.

Право пожизненного наследуемого владения: понятие, субъекты, объекты  и содержание.

Право постоянного (бессрочного) пользования землей: субъекты, объекты  и содержание.

Аренда земельных участков: понятие, стороны, содержание.  Субаренда земли.

Безвозмездное пользование земельными участками: субъекты,  объекты, содержание.

 Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут): понятие, виды, содержание, цели.  

Тема 5. Возникновение прав на землю.

Общая характеристика оснований возникновения прав на земельные участки. Сделки с земельными участками. Приобретение прав на земельные участки из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Способы приобретения прав на земельные участки из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Приобретение в собственность или в аренду земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений, находящихся на этих участках.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование.

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме.

Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Предварительное согласование предоставления земельного участка.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение.

Обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности.

Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Безвозмездная передача земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации.

Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута.

Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков. 

Тема 6. Прекращение и ограничение прав на землю.

Характеристика оснований прекращения прав на земельные участки.

События как основание прекращения прав на землю (истечение срока, смерть собственника, землевладельца, землепользователя).

Правомерные действия субъектов прав на землю как основания прекращения прав на землю (добровольный отказ от прав на землю и т.п.). Правомерные действия государства, муниципальных образований как основания прекращения прав на землю; изъятие (выкуп) земель для государственных и муниципальных нужд; конфискация земли; реквизиция земли. Неправомерные действия как основания изменения и прекращения прав на землю.

Основания прекращения прав на земельные участки: отказ от прав на земельный участок; изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд; реквизиция земельного участка; конфискация земельного участка.

Ограничение прав на земельные участки. 

Тема 7. Управление в области земельных отношений.

Понятие и виды управления в сфере использования и охраны земель.

Система органов государственного управления в сфере использования и охраны земель. Органы общей и специальной  компетенции в области земельных отношений.  Полномочия РФ в области земельных отношений. Полномочия субъектов РФ в области земельных отношений. Полномочия органов местного самоуправления   в области земельных отношений.

Функции государственного управления в области использования и охраны земель.

Государственный кадастровый учет земельных участков. Государственный кадастр недвижимости: понятие, содержание и порядок ведения, документы.

Планирование и территориальное зонирование земель.

Перевод земель из одной категорию в другую.

Мониторинг земель: понятие, задачи, виды и содержание.

Землеустройство: понятие, виды, организация и порядок проведения. Землеустроительный процесс.

Государственный земельный надзор: понятие, задачи, предмет и содержание. Органы государственной власти, осуществляющие государственный земельный надзор.

Муниципальный и общественный земельный контроль.

Резервирование земель.

Плата за землю и оценка земель.Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров. 

Тема 8. Ответственность за правонарушения в

области охраны и использования земель.

Понятие и виды правонарушений в области охраны и использования земель.

Причины земельных правонарушений и пути их устранения.

Виды юридической ответственности за правонарушения в области охраны и использования земель. Административная ответственность за земельные правонарушения. Уголовная ответственность за земельные правонарушения. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями. 

Тема 9. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.

Правовой режим земель крестьянского (фермерского) хозяйства, личного (подсобного) хозяйства, земель, используемых для садоводства и огородничества.

Особенности использования сельскохозяйственных угодий.

Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Понятие, цели и задачи охраны земель. Содержание охраны земель.  Мелиорация, рекультивация и консервация земель.  

Тема 10. Правовой режим земель населенных пунктов

Понятие и состав земель населенных пунктов. Зонирование территории населенных пунктов.

Установление, изменение границ населенных пунктов.

Особенности управления землями населенных пунктов.

Правовой режим земель общего пользования в населенных пунктах.

Основы градостроительного законодательства. Градостроительное зонирование. Виды разрешенного использования земельных участков. 

Тема 11. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности,  обороны, безопасности и иного специального назначения.

Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны, безопасности и иного специального назначения (далее - земли промышленности и иного назначения).

Понятие и особенности правового режима земель промышленности. Требования к выбору земельных участков для размещения промышленных предприятий. Правовой режим санитарно-защитных зон промышленных предприятий. Правовой режим земельных участков для разработки полезных ископаемых.

Понятие и особенности правового режима земель энергетики. Правовой режим земель, занятых линиями электропередачи.

Понятие, состав и особенности правового режима земель транспорта. Правовой режим земель железнодорожного транспорта, автомобильного транспорта, водного и воздушного транспорта.

Особенности правового режима земель связи, радиовещания, телевидения, информатики.

Правовой режим земель для обеспечения космической деятельности.

Правовой режим земель обороны и безопасности.

Тема 12. Правовой режим земель особо охраняемых

территорий и объектов.

Понятие, состав и особенности правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.

Земли особо охраняемых природных территорий. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Земли природоохранного назначения. Земли рекреационного назначения. Земли историко-культурного назначения. Особо ценные земли. 

Тема 13. Правовой режим земель лесного фонда,

водного фонда и земель запаса.

Понятие и состав земель лесного фонда. Особенности управления землями лесного фонда. Предоставление и изъятие земель лесного фонда.

Понятие и состав земель водного фонда. Особенности управления землями водного фонда.

Правовой режим  земель запаса. 

Тема 14. Правовой режим зон с особыми условиями использования территорий.

Понятие и виды зон с особыми условиями использования территорий.

Цели установления зон с особыми условиями использования территорий.

Установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий.

Правовой режим  зон с особыми условиями использования территорий.